超市百貨轉(zhuǎn)型方向及陣地轉(zhuǎn)移

日期：2018-02-01 12:05

超市百貨五個轉(zhuǎn)型方向
超市百貨企業(yè)在積極做出調(diào)整，轉(zhuǎn)型有五大方向：
1.轉(zhuǎn)型城市，如上海五角場東方商廈、北京北辰北五環(huán)店。
2.是商轉(zhuǎn)辦，出現(xiàn)在辦公需求較高的北京，如北京莊勝崇光超市百貨北館。
3.是購物中心去超市百貨化擴容餐飲及生活零售業(yè)態(tài)，如北京長楹天街百盛、成都錦華萬達廣場萬達超市百貨。
4.是大型自持物業(yè)升級超市百貨購物中心，如上海一百商業(yè)中心、寧波銀泰超市百貨東門店。
5.是轉(zhuǎn)租給家具賣場，如南京同曦瑞都、濰坊振華商廈、成都仁和春天棕北店。

值得注意的是，出于城市形象及就業(yè)考慮，加之商業(yè)物業(yè)供應(yīng)過剩難以尋覓合適的接盤商戶，部分業(yè)主愿意降租挽留超市百貨店繼續(xù)營業(yè)，如百盛大連長春路店和昆山店宣布停業(yè)后又死而復(fù)生。


超市百貨陣地轉(zhuǎn)移，三四線城市依然有市場
新開店數(shù)量少于關(guān)店數(shù)量，超市百貨店總數(shù)勢必在減少。但是超市百貨店也不會因為關(guān)店而消亡，從區(qū)域來看，三四線城市以及北方市場，還是超市百貨店的天下，尤其是河南、河北、山東乃至江蘇等地。剩者為王，核心商圈的優(yōu)質(zhì)超市百貨店經(jīng)過多年耕耘和升級調(diào)整，仍然會活得很滋潤，比如說北京SKP、杭州大廈。